01
Sitio web
El centro de información, presentación y captación de oportunidades.
Kostianovsky 2026
KOSTIANOVSKY
Ecosistema Digital Inmobiliario
Una nueva experiencia digital para una inmobiliaria con historia.
Web•Contenido•Redes sociales•Captación
01 — Visión
La trayectoria ya existe. El próximo paso es digitalizarla.
Kostianovsky cuenta con décadas de experiencia y una trayectoria construida sobre la confianza. El desafío actual consiste en trasladar ese patrimonio de marca a una experiencia digital capaz de mostrar, informar, atraer, convertir y medir.
02 — El desafío
Unificar todos los puntos de contacto digital.
Una propuesta pensada para que la marca se vea, se entienda y se convierta en oportunidades.
02
Catálogo inmobiliario
Una plataforma ordenada para propiedades, lotes y proyectos con navegación clara.
03
Redes sociales
Contenido pensado para reforzar marca, despertar interés y sostener la conversación.
04
Performance
Publicidad, medición y optimización para convertir atención en consultas reales.
03 — Evolución digital
Lo que funcionaba entonces ahora puede evolucionar.
2017
Web institucional
InicioQuiénes somosClientesLotesFraccionesGaleríaContacto
2026
Plataforma digital comercial
PropiedadesProyectosVentaAlquilerLotesFraccionamientosNosotrosTrayectoriaNoticiasContactoBúsquedaFiltrosWhatsAppFormulariosAnalyticsSEOConversión
04 — Nuevo sitio web
De una web institucional a una herramienta comercial.
Diseño visual personalizado, estructura pensada para el usuario, adaptación a cualquier pantalla, velocidad, SEO, formularios, WhatsApp, mapas, galerías y foco en la conversión comercial.
Cómo leer esta propuesta
Algunas imágenes y pantallas que verás son ejemplos creados para mostrar cómo podría funcionar el proyecto. No representan propiedades, estadísticas ni resultados actuales de Kostianovsky.
EJEMPLOS VISUALES—Ejemplos visuales
PROPUESTA VISUAL—Estas pantallas son propuestas visuales creadas para mostrar cómo podría funcionar el sitio. No representan información real ni resultados actuales de Kostianovsky.
future-kostianovsky-site.exampleSIMULACIÓN
DATOS ILUSTRATIVOS
USD 185.0008.500 m²Frente 60 mUso mixto
Los datos mostrados son ficticios y tienen como objetivo ilustrar una posible experiencia comercial.
Ejemplo visual
Ejemplo de ficha de propiedad
Una futura propiedad podría mostrar fotografías, precio, superficie, características y contacto desde un solo lugar.
Simulación
Diseño visual personalizado
Diseño pensado para el usuario (UX)
Adaptada a celular, tablet y computadora
Optimización de velocidad
SEO
Formularios y WhatsApp
Google Analytics
Google Search Console
Diseño pensado para el usuario (UX). En palabras simples: organizamos la información para que cualquier visitante encuentre fácilmente lo que busca.
Adaptada a celular, tablet y computadora. En palabras simples: el contenido se acomoda automáticamente al tamaño de cada pantalla.
05 — Conversión
El objetivo no es solamente obtener visitas. El objetivo es generar oportunidades comerciales.
Desde la visita a la propiedad hasta la conversación con un asesor, cada paso debe estar orientado a convertir interés en negocio.
VISITA WEB
PROPIEDAD
CONSULTA
WHATSAPP
ASESOR
OPORTUNIDAD
EJEMPLO—Este es un ejemplo del recorrido que puede seguir una persona interesada, no un dato real todavía.
Consulta / oportunidad (Lead). En palabras simples: una persona que pidió información y puede convertirse en cliente.
Conversión. En palabras simples: cuando una visita se transforma en una consulta real o un negocio concreto.
06 — SEO + Google
Ser encontrados cuando alguien está buscando una propiedad.
SEO
Títulos y descripciones claras para cada página
Direcciones web claras (URLs)
Contenido que Google puede leer
Mapa del sitio para Google (Sitemap)
Google Search Console
Posicionamiento en Asunción y alrededores
Google Maps
SEO. En palabras simples: preparamos la página para que Google pueda encontrarla y mostrarla cuando alguien busca propiedades.
Google Search Console. En palabras simples: una herramienta de Google que muestra cómo aparece nuestra página en las búsquedas.
SIMULACIÓN—Esta es una representación de cómo podrían verse los resultados en Google. No son datos reales ni resultados actuales.
terrenos en asunción 2026
Resultado 01
Kostianovsky | Lotes y terrenos premium en Asunción
Resultado 02
Lotes y fracciones en zonas selectas
07 — Redes sociales
De publicar por publicar a comunicar con propósito.
Cada pieza debe responder a un objetivo. El contenido debe reforzar la marca, educar, generar interés y convertir la atención en consultas.
Marca
Propiedad
Educación
Confianza
Conversión
EJEMPLO—Imágenes ilustrativas de posibles publicaciones para redes sociales y narrativas de marca.
EJEMPLO—Ejemplo de página completa de propiedad
Ejemplo visual
Página completa de propiedad
Una ficha completa puede reunir imágenes, características, ubicación y formas de contacto en una experiencia clara.
EJEMPLO—Ejemplo de presentación de proyecto
Ejemplo visual
Presentación de proyecto
El mismo sistema puede utilizarse para presentar lotes, emprendimientos o proyectos inmobiliarios de forma elegante y clara.
08 — Contenido mensual
Contenido que convierte atención en interés.
12
Publicaciones
4
Reels
12–16
Stories
• Propiedades
• Proyectos
• Oportunidades
• Trayectoria
• Consejos inmobiliarios
Propiedades
Proyectos
Contenido institucional
Zonas y barrios
Educación inmobiliaria
Casos y trayectorias
09 — Community Management
De publicar a acompañar al cliente.
Comentarios, mensajes directos, seguimiento, coordinación con vendedores y protocolos claros para que cada consulta avance.
Comentarios
Mensajes directos
Seguimiento
Derivación de consultas
Coordinación con vendedores
Clasificación de consultas
Reporte mensual
Flujo
REDES
CONSULTA
CLASIFICACIÓN
ASESOR KOSTIANOVSKY
SEGUIMIENTO
EJEMPLO—Este es un ejemplo del flujo de atención que proponemos para ordenar las consultas.
10 — Publicidad digital
Convertir inversión publicitaria en oportunidades.
01
Reconocimiento
Fortalecer la marca y ampliar su presencia.
02
Tráfico
Llevar usuarios a la web con mensajes claros.
03
Consultas (Leads)
Generar consultas de personas interesadas.
04
Remarketing
Volver a impactar a usuarios ya interesados.
Meta Ads. En palabras simples: la publicidad paga en Facebook e Instagram para llegar a más personas interesadas en propiedades.
Performance. En palabras simples: medir los resultados de la publicidad para invertir mejor el presupuesto.
Volver a contactar digitalmente (Remarketing). En palabras simples: mostrar nuevamente nuestra propuesta a personas que ya demostraron interés.
11 — Medición
Lo que medimos, podemos mejorar.
EJEMPLO—Estas categorías son ilustrativas. Los números reales se completan una vez que la campaña esté en marcha.
Alcance
—
Interacciones
—
Seguidores
—
Visitas web
—
Consultas
—
—
Consultas (Leads)
—
Resultados de campañas
—
Google Analytics. En palabras simples: nos permite saber cuántas personas visitan la página y qué contenido les interesa.
12 — Fase 2
El siguiente paso: automatización comercial.
Un horizonte de crecimiento orientado a convertir la actividad digital en un sistema comercial más eficiente y medible.
PROPUESTA VISUAL—Una futura herramienta para organizar clientes, seguimientos y oportunidades comerciales.
Formulario web
CRM
Vendedor
Seguimiento
Resultado
WhatsApp Business
Automatizaciones
Clasificación de consultas
Historial de consultas
Seguimiento de propiedades
Volver a contactar (Remarketing)
Email marketing
Organización de clientes (CRM). En palabras simples: permite ordenar las consultas para que ninguna oportunidad quede olvidada.
13 — Inversión
Inversión
Desarrollo web
Gs. 12.500.000
Diseño, UX, desarrollo responsive, catálogo inmobiliario, formularios, WhatsApp, mapas, SEO inicial, Analytics, Search Console y puesta en producción.
Creación de contenido + CRM
Gs. 6.500.000 / paquete de contenido + reportes
Estrategia, contenido, diseño, copywriting, publicaciones, Stories, Reels, Community Management, gestión de Meta Ads y reporte mensual.
Inversión publicitaria
Desde Gs. 1.500.000 / sugerido por mes
Monto destinado directamente a Meta Ads y separado del fee.
Hosting + dominio
Gs. 900.000 / año
Mantenimiento básico de presencia digital y acceso a la web.
Paquete web + contenido
Ecosistema Digital Kostianovsky
Web + configuración digital + primer mes de contenido
Gs. 19.000.000
Gs. 17.500.000
Web + configuración digitalPrimer mes de contenidoDiseño y estrategia orientada a conversión
14 — Condiciones
Condiciones
Desarrollo web
- 50% al iniciar
- 30% con diseño aprobado
- 20% antes de publicación
Servicio Contenido
- Fee 50% al momento de trato, 50% con la entrega de materiales
- Plan inicial recomendado es para 3 meses
- Renovación posterior sin compromisos
Contenido
- Calendario mensual aprobado
- Máximo dos rondas de cambios
- Información aprobada por la empresa
Publicidad
- La inversión publicitaria se factura y paga por separado
- Las cuentas publicitarias y activos digitales permanecen bajo titularidad del cliente
Propiedades
- Kostianovsky deberá proporcionar información actualizada de precios, disponibilidad y condiciones comerciales
15 — Caso KOSVAS
Caso KOSVAS
Proyecto actualmente online.
Un proyecto inmobiliario en el que desarrollamos una presencia digital completa, desde la identidad y la estructura de comunicación hasta el sitio web y la presentación de propiedades.
CASO REAL—El proyecto existe y puede visitarse actualmente en kosvaspy.com.
Captura real del sitio · kosvaspy.com
Concepto de marca
“El inicio de un legado.”
Identidad y estrategia
Desarrollo del posicionamiento y comunicación digital de la marca.
Sitio web
Un sitio web pensado para centralizar la información de la empresa y sus oportunidades inmobiliarias.
Catálogo de propiedades
Las propiedades se presentan de manera ordenada, con información, imágenes y opciones para consultar.
Contacto
Integración de formularios y contacto directo por WhatsApp.
Contenido
Creación de contenido para redes sociales orientado a propiedades, oportunidades, marca y comunicación comercial.
Evolución
Una estructura digital preparada para seguir incorporando propiedades, contenido y herramientas.
Web
kosvaspy.com
Propiedades
Catálogo inmobiliario.
Contacto
Formulario + WhatsApp.
Este caso demuestra que la propuesta no parte solamente de una idea conceptual: ya existe una metodología aplicada en un proyecto inmobiliario real.
Próximo capítulo
El próximo capítulo de Kostianovsky.
Más de siete décadas construyendo confianza. Ahora es momento de convertir esa trayectoria en una experiencia digital a la altura de la marca.
KOSTIANOVSKY 2026
Una propuesta para convertir trayectoria en una experiencia digital moderna.